image

1: 名無し 22/09/09(金) 10:38:03 ID:oTGu
築10年 91平米 4LDK
最寄り駅徒歩10分
4500万円也



2: ↓名無し 22/09/09(金) 10:38:40 ID:mRqT
安いね



3: 名無し 22/09/09(金) 10:38:46 ID:oTGu
>>2
田舎やからな



4: 名無し 22/09/09(金) 10:39:11 ID:KGxI
完済時には築40年か....



5: 名無し 22/09/09(金) 10:39:31 ID:oTGu
>>4
そんなもんやろ



15: 名無し 22/09/09(金) 10:42:13 ID:KGxI
>>5
以前築33年の物件に常駐し取ったけど地獄やったわ
給湯器や汚水槽は毎日のようにエラー送ってくるし配管はちょっと突いただけで破裂するし空調を管理してる機械は○んどるし



18: 名無し 22/09/09(金) 10:42:52 ID:oTGu
>>15
それはその物件が酷いだけやろ
ワイが今まで住んでた賃貸築50年やったけどそんなこと無かったし



6: 名無し 22/09/09(金) 10:39:48 ID:lqnH
ローンは固定よな?



7: 名無し 22/09/09(金) 10:39:55 ID:oTGu
>>6
うん



12: 名無し 22/09/09(金) 10:41:17 ID:lqnH
>>7
今世界的に金利上がる流れで、日本も続くかもしれんしええ判断やない



13: 名無し 22/09/09(金) 10:41:49 ID:oTGu
>>12
わいは変動にしようとしててんけど固定の方がええって不動産屋が



9: 名無し 22/09/09(金) 10:40:36 ID:oTGu
ちなパッパが2000万出してくれた



10: 名無し 22/09/09(金) 10:40:51 ID:0vNO
田舎なのにそんな金出してマンションにしたのか……



11: 名無し 22/09/09(金) 10:41:03 ID:oTGu
>>10
マンションの方が楽やろ



14: 名無し 22/09/09(金) 10:42:00 ID:OugY
転勤、ひとりで行けるね!



16: 名無し 22/09/09(金) 10:42:13 ID:oTGu
>>14
転勤ない会社や



17: 名無し 22/09/09(金) 10:42:43 ID:S34U
4LDKとかええな



19: 名無し 22/09/09(金) 10:43:12 ID:oTGu
>>17
夢の全自動卓買うわ



20: 名無し 22/09/09(金) 10:43:38 ID:x4Oz
2000万も出してもらったら贈与税かかるやん
もったいな



23: 名無し 22/09/09(金) 10:44:19 ID:oTGu
>>20
名義が半分パッパやで



24: 名無し 22/09/09(金) 10:46:00 ID:x4Oz
>>23
共同名義ってことか?
結局贈与税かかるやん



26: 名無し 22/09/09(金) 10:47:15 ID:oTGu
>>24
マ?持ち分変更しなかったら大丈夫って説明されたけど



31: 名無し 22/09/09(金) 10:49:19 ID:x4Oz
>>26
お父さん亡くなったときにお父さんの分相続せなあかんのじゃないの?



33: 名無し 22/09/09(金) 10:49:41 ID:oTGu
>>31
それはしゃあない
どうせその他遺産もあるし



21: 名無し 22/09/09(金) 10:43:43 ID:S34U
何人家族の予定?



22: 名無し 22/09/09(金) 10:43:55 ID:oTGu
>>21
今のとこ1人やで☺️



25: 名無し 22/09/09(金) 10:46:52 ID:NoEq
いとこが駅直結のマンション買ったけど後悔しとるで
とにかく駐車場代と管理費が嵩んで仕方ない言うてて一軒家にした方が良かったみたいな事言うてたわ
どうなんやろ?



28: 名無し 22/09/09(金) 10:48:10 ID:oTGu
>>25
はえーそうなんや
わいの買ったマンションは駐車場1台はついてる



27: 名無し 22/09/09(金) 10:47:43 ID:x4Oz
共働き夫婦で共有にしてそれぞれがローン控除受けるパターンは時々聞くけど



30: 名無し 22/09/09(金) 10:49:05 ID:oTGu
>>27
とりあえずわいのローンにして毎年100万円ずつ貰うとかでも良かったのかもな



29: 名無し 22/09/09(金) 10:48:54 ID:S34U
一人暮らしで4LDKとかwwww
羨ましい



32: 名無し 22/09/09(金) 10:49:24 ID:oTGu
>>29
1部屋は麻雀部屋にしたかったんや



34: 名無し 22/09/09(金) 10:50:26 ID:jdxj
贈与税はエグいからな
相続にした方がマシ



40: 名無し 22/09/09(金) 10:52:32 ID:x4Oz
>>34
110万ずつ動かしたらなんとかなる
子供おったら教育資金で1500万動かせるし
何億も持ってたらしゃーないけど



42: 名無し 22/09/09(金) 10:52:52 ID:oTGu
>>40
パッパ○んだら相続税払うよ



47: 名無し 22/09/09(金) 10:53:53 ID:x4Oz
>>42
財産たくさんあるなら早いうちに遺言書作って税理士にも相談やね
うちも遺言書まさに今作っとる



50: 名無し 22/09/09(金) 10:54:32 ID:oTGu
>>47
もう作ってるらしいけどよく知らん



44: 名無し 22/09/09(金) 10:53:32 ID:jdxj
>>40
それ税務署の判断次第でアウトになる可能性あるらしいで



45: 名無し 22/09/09(金) 10:53:45 ID:oTGu
>>44
マ?ほなやめとった方がええな



35: 名無し 22/09/09(金) 10:50:39 ID:NoEq
全自動卓あんの?
めちゃ金持ちやな悩みなんかあらへんのやろな
ビリヤード台とかも置いたらどうや?



36: 名無し 22/09/09(金) 10:50:54 ID:oTGu
>>35
これから買うんや



38: 名無し 22/09/09(金) 10:51:26 ID:NoEq
>>36
友達おんの?
ええな😢



39: 名無し 22/09/09(金) 10:52:08 ID:oTGu
>>38
友達は結構いるで
そのほかによく行く居酒屋の常連さん達ともよく打ってるし



37: 名無し 22/09/09(金) 10:51:23 ID:oTGu
悩みなんてあったら平日の朝からおんJに入り浸ってないわ



41: 名無し 22/09/09(金) 10:52:49 ID:uD20
月々いくら?



43: 名無し 22/09/09(金) 10:53:30 ID:oTGu
>>41
管理共益費.積立修繕費込で8.5万



46: 名無し 22/09/09(金) 10:53:51 ID:uD20
>>43
2500万円でそれは高いな



48: 名無し 22/09/09(金) 10:54:18 ID:oTGu
>>46
管理費とかが高いな



52: 名無し 22/09/09(金) 10:54:45 ID:lQhX
田舎なのか



54: 名無し 22/09/09(金) 10:55:12 ID:oTGu
>>52
田舎や



53: 名無し 22/09/09(金) 10:54:50 ID:jdxj
パッパに現ナマあるなら贈与税の特例使えばよかったのに
まだあるやろ?あの制度



55: 名無し 22/09/09(金) 10:55:20 ID:oTGu
>>53
なにそれ



59: 名無し 22/09/09(金) 10:56:24 ID:jdxj
>>55
家買うときの贈与は非課税になるんやが
もう制度終わったのかな?



62: 名無し 22/09/09(金) 10:56:48 ID:oTGu
>>59
そうなん?ほな名義分けしなくてよかったのか…



58: 名無し 22/09/09(金) 10:56:13 ID:sEVc
全自動卓っていくらぐらいするんや
ワイのマッマも一人で3LDK住んでてトッモ呼んで麻雀やりたいとかいうてるんやが



60: 名無し 22/09/09(金) 10:56:26 ID:oTGu
>>58
ワイが買おうとしてるのは15万くらい



67: 名無し 22/09/09(金) 10:58:57 ID:sEVc
>>60
それほどでもないな
部屋片付けたらご褒美に買ってやるか



68: 名無し 22/09/09(金) 10:59:24 ID:oTGu
>>67
ええやん
やっぱ自動卓あると楽でええね



65: 名無し 22/09/09(金) 10:58:15 ID:oTGu
ゴミ出しが24時間なんでも捨ててええのがポイント高いんやけど分譲マンションでは普通なんか?



71: 名無し 22/09/09(金) 11:00:20 ID:sEVc
>>65
普通やと思う
家事全部やってくれるマッマかヨッメかおらんのなら
それがマンションの最大のメリットや



73: 名無し 22/09/09(金) 11:00:44 ID:oTGu
>>71
もちろんおらんで



72: 名無し 22/09/09(金) 11:00:22 ID:oTGu
てか中古マンションの一室を防音室にリフォームってできるもんなんか?



75: 名無し 22/09/09(金) 11:01:46 ID:sEVc
>>72
できるけどちょっとすぐ出せる金額じゃなくて諦めた
マッマ○んだらヨッメのピアノとそっちの部屋に移るときにやろうと思ってる



77: 名無し 22/09/09(金) 11:02:13 ID:oTGu
>>75
いくら位の見積もりだった?



74: 名無し 22/09/09(金) 11:01:21 ID:jdxj
分割して贈与はちょっと注意が必要ンゴねえ

https://souzoku.asahi.com/article/14584729



76: 名無し 22/09/09(金) 11:01:57 ID:oTGu
>>74
サンガツ後で読んどくわ
とはいえもうやっちゃったからどうもならんけど



78: 名無し 22/09/09(金) 11:02:58 ID:sEVc
見積もりまでとってないけど楽器の音に耐えられるレベルやと
百万じゃ話にならんかんじ



79: 名無し 22/09/09(金) 11:03:55 ID:oTGu
>>78
麻雀の音と最近DJ始めたから音楽かけても大事やろくらいでええんやけどな



87: 名無し 22/09/09(金) 11:07:40 ID:sEVc
>>79
そういうレベルやとどこで聞いたらええんやろな
ワイはピアノ念頭に置いてたからヤマハで聞いたが



83: 名無し 22/09/09(金) 11:05:00 ID:lQhX
なんやパワフルなイッチやな
箱で経験あるの?



84: 名無し 22/09/09(金) 11:05:42 ID:oTGu
>>83
ないよほんま始めたばっかやからな
箱によく遊びに行くんだけどワイもやってみてぇ!ってなっただけ笑



91: 名無し 22/09/09(金) 11:08:35 ID:lQhX
>>84
そうなんや



93: 名無し 22/09/09(金) 11:09:05 ID:oTGu
>>91
まだBPM合わせて切り替えができるってくらいで全然違和感しかない



85: 名無し 22/09/09(金) 11:06:23 ID:jdxj
全自動卓は憧れ類ンゴねえ



86: 名無し 22/09/09(金) 11:06:44 ID:oTGu
>>85
ワイもそうだったんや



88: 名無し 22/09/09(金) 11:08:11 ID:sEVc
箱ってなんや



89: 名無し 22/09/09(金) 11:08:17 ID:oTGu
>>87
リフォーム業者がええんかな
とりあえず不動産屋に相談してみようと思うけど
>>88



90: 名無し 22/09/09(金) 11:08:22 ID:oTGu
>>88
クラブや



94: カービィの里◆Kirby.vK3. 22/09/09(金) 11:09:56 ID:TbTH
パッパ優C



95: 名無し 22/09/09(金) 11:10:08 ID:oTGu
>>94
ほんとにな



96: 名無し 22/09/09(金) 11:11:20 ID:oTGu
L字型ソファ欲しいんやけどお前らどこの使ってる?
予算は20万くらいで頼む



98: 名無し 22/09/09(金) 11:14:34 ID:tqrV
一軒家より高い



99: 名無し 22/09/09(金) 11:14:58 ID:oTGu
>>98
駅徒歩10分圏内に一軒家立てられへんやん



102: 名無し 22/09/09(金) 11:15:50 ID:tqrV
>>99
駅によるどこいな?



103: 名無し 22/09/09(金) 11:16:49 ID:oTGu
>>102
地方都市の主要駅や



107: 名無し 22/09/09(金) 11:19:04 ID:tqrV
>>103
ほなわいと変わらんやん
博多駅徒歩15分4500万一軒家駐車場3台



108: 名無し 22/09/09(金) 11:19:36 ID:oTGu
>>107
マ?
それ土地持ってたとかやろ?



111: 名無し 22/09/09(金) 11:21:06 ID:tqrV
>>108
土地は親戚から買った建物は3000万
でもそれくらい出せばあるで
あ、4Lはないけどな



112: 名無し 22/09/09(金) 11:21:24 ID:oTGu
>>111
何階建て?



100: 名無し 22/09/09(金) 11:15:16 ID:LnLe
ワイ賃貸派、持ち家民を見て笑ってまう



101: 名無し 22/09/09(金) 11:15:38 ID:oTGu
>>100
ええんちゃう?



104: 名無し 22/09/09(金) 11:17:16 ID:2cWT
>>100
賃貸は設備がゴミクズやから嫌やわ



105: 名無し 22/09/09(金) 11:17:30 ID:oTGu
>>104
自由に変えられないのがね



106: 名無し 22/09/09(金) 11:19:04 ID:LnLe
完済時の価値とか半額以下になってそう。



109: 名無し 22/09/09(金) 11:20:08 ID:oTGu
>>106
別に良くね?



110: 名無し 22/09/09(金) 11:21:06 ID:oTGu
博多駅徒歩15分に土地込み4500万だったらプレハブハウスやろ



113: 名無し 22/09/09(金) 11:21:59 ID:oTGu
てかその土地1500万とか安いな
坪数は?



115: 名無し 22/09/09(金) 11:23:11 ID:tqrV
>>113
50くらい



117: 名無し 22/09/09(金) 11:24:26 ID:oTGu
>>115
マジかよ激安やんけそんなんと比較すんな😡
https://tochidai.info/area/hakata/



126: 名無し 22/09/09(金) 11:36:43 ID:tqrV
>>117
博多駅から栄えてる方に歩くと高い
ワイは栄えてない方やから安い



128: 名無し 22/09/09(金) 11:47:52 ID:oTGu
>>126
坪数じゃなくて平米で100万切ってるとこから博多駅まで徒歩15分とか凄いな



116: 名無し 22/09/09(金) 11:23:14 ID:iIvA
イッチ結婚済み?
ワイ一人暮らしは築50年の40平米700万、最寄り10分地方都市のマンション買うけどどうや評価してくれ



118: 名無し 22/09/09(金) 11:24:57 ID:oTGu
>>116
ワイも一人暮らしやで
築50年は一括で帰るならええと思う



121: 名無し 22/09/09(金) 11:26:05 ID:iIvA
>>118
サンガツ自信でたわ
一人暮らしとかえらい贅沢な人間やな、ひがみはせんけど明らかな金持ち家庭やね



123: 名無し 22/09/09(金) 11:28:34 ID:oTGu
>>121
なんて言われても自分が欲しいと思ったなら買うべきやで



119: 名無し 22/09/09(金) 11:25:08 ID:KWnn
土地は爺ちゃんに貰えるから上物代だけやわ



120: 名無し 22/09/09(金) 11:25:19 ID:oTGu
>>119
ええやん



122: 名無し 22/09/09(金) 11:26:28 ID:oTGu
てか余裕で1億超えるレベルの土地を親戚だからって1500万で売ってくれるのエグいな
ワイ家より余裕の金持ちやん



元スレ: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1662687483